新宿・中野・世田谷の相続相談

監修：天尾信之（税理士・登録番号 第136528号／税理士法人Ambitious 代表）
相続・事業承継の相談実績3,000件超。YouTube「まるごと安全相続ch-あまおう税理士」運営（登録者4.5万人）。

公開日：2026年9月1日　最終更新日：2026年9月1日

【結論】西新宿駅から徒歩5分。相続税申告から終活まで、窓口はひとつです

新宿相続・生前贈与相談センター（税理士法人Ambitious）は、東京都新宿区西新宿にある相続専門の税理士事務所です。新宿区・中野区・世田谷区を中心に、東京23区全域からご相談をお受けしています。相続税の申告だけでなく、生前対策、終活、身元保証、死後事務まで対応します。相続登記や紛争性のある遺産分割は提携の司法書士・弁護士におつなぎしますが、進行の管理は当センターが一本化して行います。

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「【相続手続き完全版】家族が亡くなった後にやること&期限の目安を相続のプロが解説」

新宿・中野・世田谷は、それぞれ相続の論点が違います

相続税の申告で税理士によって結果が変わるのは、土地の評価です。預貯金や上場株式は評価の方法が定まっているため、誰が計算しても同じ金額になります。

そして土地の事情は、区によって、街によって違います。

新宿区

東京のなかでも、土地の評価が難しい区です。

詳しくは 新宿区の相続税｜土地評価が難しい街で損をしないために をご覧ください。

中野区

区画が細かく、幅4m未満の道路に面した宅地が多いのが特徴です。木造住宅が密集した地域もあります。

こうした土地では、セットバックが必要な部分の評価が70%減額されます。ところがこの減額は、現地と役所で道路の幅員と種別を調べなければ拾えません。 路線価図だけを見て申告すると、そのまま見落とされます。

セットバックが必要な土地の相続税評価｜70%減額の計算

世田谷区

23区のなかでも1件あたりの宅地面積が大きい傾向があります。面積の大きな宅地には、地積規模の大きな宅地の評価が使える場合があります（三大都市圏では500㎡以上が目安のひとつです）。

また区の南側には国分寺崖線が通り、高低差のある宅地が見られます。がけ地補正の検討対象になります。農地（生産緑地）が残っている点も、他区とは異なる論点です。

がけ地補正率とは？相続税評価での計算方法

費用の目安

相続税申告の基本報酬は、遺産総額（概算の相続税評価額）で決まります。
相続人の人数・土地の数・面談の回数では、増えません。

2026年11月1日に改定しました。2026年10月31日までにお見積りを提示した案件と、ご契約済みの案件は従前の報酬によります。

土地の評価による加算を設けていません

相続税申告の報酬は「土地1利用区分あたり◯万円」という加算が置かれることが多くあります。 新宿区のように財産の中心が土地になる地域では、ここが総額を大きく左右します。

当センターの加算は、非上場株式（165,000円〜）、金融機関の残高証明・解約の代行、実費だけです。 自宅と駐車場と貸地があっても、土地を理由に基本報酬は増えません。

基本報酬に含まれるもの

金融機関の残高証明と解約の代行は、5行まで110,000円、10行まで165,000円です。 生前対策（相続税シミュレーション）は330,000円からで、その後に相続税申告をご依頼いただいた場合は、その50%を申告報酬から差し引きます。

料金の全体は 料金表 に掲載しています。 ご自身でおおよその税額を確かめてから相談したい方は、無料の 新宿区の相続税シミュレーション をお使いください。

ご相談の流れ

1. お電話またはWEBフォームでご予約ください（当日・翌日のご予約も、空きがあれば承ります）
2. ご来所またはZoomで面談します。ご事情を伺い、期限までに何をすべきかを整理します
3. お見積りをお出しします。 費用と進め方をご確認のうえ、ご判断ください
4. ご依頼後、相続人と財産の確定 → 財産評価 → 分割のご提案 → 申告と進みます

ご自身で手続きできる状況であれば、その旨を正直にお伝えします。 無理に契約をお勧めすることはありません。

詳しい流れは サービスの流れ をご覧ください。

面談にお持ちいただくとよいもの

揃っていなくて構いません。 手元にあるものだけでお越しください。

「何から手をつけてよいか分からない」という状態でお越しになる方が、ほとんどです。

相談方法は3つから選べます

土曜・日祝も受付しています。 平日にお時間が取れない方はご相談ください。

オンラインでできること・できないことは 相続の相談はオンラインで全国対応 にまとめています。

対応している業務

窓口は当センターに一本化し、進行の管理は当センターが行います。 お客様が複数の専門家とやり取りする必要はありません。

• 相続税手続き・申告
• 生前対策
• 終活・身元保証
• 料金表

よくある質問

Q1. 新宿以外に住んでいますが、相談できますか。

A. できます。 中野区・世田谷区をはじめ東京23区全域、東京都下、神奈川・埼玉・千葉からもご相談をお受けしています。Zoomでの面談に対応していますので、全国からのご依頼も可能です。 ただし土地の現地確認が必要な場合は、実際に伺います。

Q2. 相続が起きたばかりで、何も分かりません。それでも相談できますか。

A. その状態でお越しになる方がほとんどです。 何を持っていけばよいか分からなくても構いません。まずご事情を伺い、期限までに何をすべきかを整理します。取り返しがつかないのは相続放棄の3か月と相続税の申告・納付の10か月ですので、早めにご相談ください。

Q3. 相談だけして、依頼しなくても大丈夫ですか。

A. 問題ありません。 ご自身で手続きできる状況であれば、その旨を正直にお伝えします。無理に契約をお勧めすることはありません。

Q4. 予約は必要ですか。当日でも見てもらえますか。

A. ご予約をお願いしています。 お電話（0120-75-1234／9:00〜19:00）またはWEBフォームからご予約ください。空きがあれば当日・翌日のご予約も承ります。土曜・日祝も受付しています。

Q5. まだ相続は起きていませんが、相談できますか。

A. できます。むしろ、その段階のほうができることは多くあります。 相続税がいくらかかるかを試算し、必要であれば対策をご提案します。判断能力があるうちでなければ、贈与も遺言も家族信託も行えません。生前対策のページもあわせてご覧ください。

Q6. 相続登記もお願いできますか。

A. 提携する司法書士におつなぎします。 相続登記は司法書士の業務で、税理士が行うことはできません。ただし窓口は当センターに一本化しますので、お客様が別々にやり取りする必要はありません。2024年4月1日から相続登記は義務化されており、取得を知った日から3年以内の申請が必要です。

Q7. 費用はどれくらいかかりますか。

A. 遺産総額に応じた基本報酬に、加算報酬が乗る形です。 詳しくは料金表をご覧ください。面談の際に、お客様の場合の見積りをお出しします。「最終的にいくらになるか」を先にお示ししてから、ご判断いただきます。

Q8. 駅からの道順を教えてください。

A. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩約5分です。各線「新宿」駅からは徒歩約10分。住所は〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目19-5 KYS西新宿ビル1階です。分かりにくい場合はお電話ください（0120-75-1234）。

まとめ

• 事務所は東京都新宿区西新宿。丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩約5分です
• 新宿区・中野区・世田谷区を中心に、東京23区全域と全国（オンライン）に対応しています
• 相続で差が出るのは土地の評価。そして土地の事情は区ごとに違います
• 新宿区は商業地・高低差・細街路・借地。中野区は幅4m未満の道路。世田谷区は面積の大きな宅地と国分寺崖線の高低差
• 相続税申告だけでなく、生前対策・終活・身元保証・死後事務まで対応します
• 土曜・日祝も受付しています。相談だけでも構いません

ご相談のご案内

「何から聞けばよいか分からない」という段階でも構いません。

📞 0120-75-1234（9:00〜19:00／平日・土曜・日祝も受付）
💻 24時間WEB相談予約はこちら
ご来所・Zoom・お電話からお選びいただけます。

新宿相続・生前贈与相談センター（税理士法人Ambitious）
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目19-5 KYS西新宿ビル1階

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監修者

天尾信之（あまお のぶゆき）
税理士（登録番号 第136528号／東京税理士会）
税理士法人Ambitious 代表／新宿相続・生前贈与相談センター

相続・事業承継の相談実績3,000件超。手がけた相続税申告のうち、税務調査に至った割合は1%未満。
YouTube「まるごと安全相続ch-あまおう税理士」を運営し、
登録者45,000人・動画329本（2026年10月時点）。

出典

• 国税庁 No.4205 相続税の申告と納税
• 国税庁 No.4602 土地家屋の評価
• 国税庁 No.4604 路線価方式による宅地の評価
• 国税庁 No.4124 小規模宅地等の特例

※本ページの内容は2026年9月時点の法令に基づいています。実際の判断は個別の事情により異なりますので、必ず税理士にご相談ください。